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1 8 工程进度安排及保障 8.1 施工进度计划 1. 整体控制目标： 确保整个住宅小区475（从2002 年7 月1 日到2003 年10 月31 日，预计日 期，以甲方规划为准）个工作日完成，现有七个土建工队同时施工，并且每个土 建工队具有同时对四栋楼施工的能力来计算，那么每个土建工队的土建工程按四 栋楼共287 户计算所需用工，其中一次预埋需要2200 个工，二次预埋需要4800 个工，安装室内设备需要3100 个工（不包含公共部分施工），设备调试需要200 个工（基本上每户平均用工在4-5 个工之间）。按照土建施工进度以及装修进度 保证在装修完工6 日历天后安装所有家庭智能设备并调试正常。 公共部分施工（包括闭路监控系统、保安巡更系统、电子公告牌系统及有线 电视系统、家庭防盗系统，计算机局域网系统、可视对讲系统的公共部分，也包 括72 个梯弱电井内金属线槽的安装）在次工程中闭路监控系统需要用工在4000 个工左右，保安巡更系统需要用工在60 个工左右，电子公告牌系统需要用工在 200 个工左右，有线电视系统、家庭防盗系统，计算机局域网系统、可视对讲系 统的公共部分系统需要用工在2300 个工左右，72 个梯弱电井内金属线槽的安装 需要用工在2700 个工左右，共计公共部分施工需要9260 个工。 2. 某某小区工程施工工作主要工期控制点如下 1) 光缆铺设工程按照土建完成情况计划总工期为45 日历天； 2) 一次预埋工程按照土建工程施工进度计划与土建同时施工，同期完工。预计 需要110 天； 3) 二次预埋工程跟近土建工程施工进度，计划该部分的总工期为125 日历天； 4) 室内安装调试工程根据装修工程完工情况，计划该部分的总工期为75 日历 天； 5) 公共部分设备的安装及调试工程根据整个园区施工情况逐步安装调试到位， 计划工期为65 日历天； 6) 园区整体系统调试工作，计划总工期为60 个日历天。 本工程施工进度和工期接点控制是和土建工程、装修工程及其它工程紧密配 合、密不可分的，智能化工程施工工作属于跟近施工，其工程进度完全取决于土 2 建及装修工程的施工进度，因此工期的控制要和实际施工中的情况来调整。 8.2 工期保证措施 8.2.1 总体控制措施 1. 组织精干高效的项目管理班子，科学组织施工 为确保本工程按期完工，我公司选派年富力强的工程技术管理人员组成项目 经理部。 项目经理部的主要管理者均是我公司从事高层施工的骨干，他们经验丰富， 管理有方，其所承建的工程均被评为优良工程以上等级，在施工组织管理上制定 详细的施工进度计划，并将责任落实到人，通过严格科学的管理，确保计划得到 落实。 2. 加强施工进度计划管理 我公司将严格依据与业主商定的工期要求更进一步更具体地编制施工总体 网络进度计划，该施工进度控制计划作为本工程的总控实施目标。我公司对于该 计划的编制按照现场实际条件及施工能力，突出关键路线，项目按照施工网络计 划组织施工，确保关键线路工期得到保障，保证各工期控制点目标的实现。 项目经理部将依据施工总控制计划按照实际情况编制月施工计划、周施工进 度网络计划。周施工网络计划的编制将落实到每一关键工序按期完成，对关键路 线工期予以保障。项目经理部每月、每周定期召开项目生产会，针对施工生产中 出现的制约施工进度的不利因素进行分析，及时找出制约施工进度的不利因素， 及时解决出现的矛盾及问题，并根据计划完成情况对相关部门及责任人进行奖 罚，同时下达下一月或周施工进度计划。 3. 组织强有力的专业施工队伍，保证劳动力的需求 我公司将选派强有力高技术的专业施工队伍，该队伍是我公司专业队伍为我 公司在多个项目中已创立名优工程做出突出贡献。 在劳动力的需求量上，我公司将根据各分项目工程的特点以及工期控制的要 求配备足够的劳动力，同时建立奖罚制度，开展劳动竞赛，作好班组工作、生活 等的后勤保障，保持旺盛的工作热情和责任感，确保施工任务的顺利完成。 4. 以严格的质量控制，确保一次成优，保证计划的执行 把好工程质量关，抓好质量控制，把质量管理落实到事前控制，杜绝不合格 3 工序的出现，把影响工期进度的不利因素减少到最低程度，保证计划按期执行。 5. 加强与业主、监理、设计、分包等部门的协调及沟通，为本工程优质本工程 优质高速施工创造良好条件 我公司一贯重视与业主、监理、设计、专业分包等部门之间的协调及沟通， 融洽相互之间的关系，对于工程方面的问题及矛盾，我公司将从大局出发，从工 程的进展出发，积极主动加强相互沟通工作，为工程优质高速施工创造有利条件。 及时组织图纸会审，解决图纸存在的问题，提早做出样板间，以便能够早日把作 法和标准确定。 6. 加强对节假日、恶劣天气的提前准备 对节假日、停电等特殊情况进行妥善安排，尽量减少由于恶劣天气或特殊情 况造成对施工的影响。 7. 组织各工种进行流水施工 根据结构的特点，分层组织各工种进行分段流水作业，在整体上进行连续和 均衡施工，使生产资源得以有序、均衡、持续地使用，使工作面得到充分利用确 保计划兑现。 8. 加强施工过程的监控 分项工程施工前由主办施工员对班组进行详细的交底（安全、质量、技术、 进度），施工中实行班组自检、施工员、质安员验收，确保不将不合格产品注入 下一工序，使工程施工有序地进行。 9. 加强对工程的预控、预测 针对工程的特点，进行方案研论，在各分项开工前完善施工方案（技术、质 量、安全），使工程有保障（安全、质量）措施，确保计划兑现。 8.2.2 分项工程工期保证措施 1. 主体网络工程 投入足够的劳动力，铺设整个园区的光缆，逐步建立园区内的网络；安排 15-20 人进行光缆的铺设工作，确保‘建一栋连一栋’，总工期为45 天 2. 预埋工程 在一次预埋中PVC 管和土建施工同时进行，与混凝土一起浇注；在二次预 埋中人工开墙槽投入16 台切割机、电焊等一批工具，全面铺开施工。每户将开 4 墙槽13-14 个，按一栋楼计算配备开槽人员46 人，每2 人为一组，以流水作业 负责施工每户户内的开槽工作，再有30 人，每2 人一组，以流水作业施工方式 负责户内二次预埋工作，每天进度为3-5 户。 3. 安装工程 1) 室内安装工程 安装工程是在预埋工程完成的情况下及装修工程完成的情况下进行的，确保 足够的劳动力每栋楼安排12 个工人，保证每天完成8-10 户，最后再对整个系统 进行调试。 2) 室外安装工程 室外安装工程主要包括监控系统、背景音乐系统、周界防范系统及园区网络 搭建等工程，根据土建工程实施的实际情况逐步完善和完成设计要求中各项系统 的工程量，确保工程工期的控制，按期完成设备的安装和调试。 8.3 工程的主要阶段 整个工程的执行主要包括以下阶段： 1. 设计（包括设计联络和确认）； 2. 包装运输（包括到货检查）； 4. 安装调试（包括设备开箱检查、系统线缆敷设）； 5. 完工测试（包括单机测试、系统调试和144 小时连续实验）； 6. 联调； 7. 试运行； 8. 质保期； 9. 培训（包括工厂培训和现场培训）。 5 9 主要分项工程施工方法 9.1 系统工程的实施方法 在某某智能化小区的施工过程中，各项施工系统的安装和调试都应经过严格 的培训后才能上岗施工，否则将会影响工程质量和施工进度。 9.1.1 公共设备的安装和调试 公共系统主要包括：闭路监控系统、自动控制系统、三表抄送系统、巡更系 统及电子公告牌系统等，在这些系统中，对于线缆的铺设要求和施工标准参照《基 础工程》，在安装工序中应按照培训的要求和有关安装注意事项来进行操作： 闭路监控系统：监控系统是整个小区安全防范的重要环节，调试时应注意画 面的分类，作好标注标签，检查好线路避免画面无图像或画面跳动的现象，线路 的连接按照说明书内线缆的连接顺序进行连接，避免线序的错接现象。保证链路 的畅通是施工的关键； 自动控制系统、三表抄送系统：按照设计规范的要求，在施工技术难点和重 点上要求厂家供货商提高技术支持，对施工的骨干分子进行培训，按照要求进行 施工，并聘请厂家技术人员进行现场技术督导； 巡更系统及广告公务牌系统：按照施工要求进行施工完成后，由专业技术人 员对系统进行调试，主要是后台软件的调试工作，要求系统运行稳定，易操作。 可视对讲系统：在室内基础工程基本完工后，进行可视对讲系统公共设备的 安装工程，包括72 个梯口门禁系统的安装和各链路放大器的合理选位及安装。 在安装时根据设备安装手册的标注，将不同颜色的线缆一一对应的接入设备内， 并保证连接牢固，无接触不良和短路的现象。 9.1.2 室内设备的安装及调试 1. 设备间和配线间的安装和调试方法 设备间与配线间是各系统的枢纽，是与设备连接的重要环节。 本工程中设备间除智能系统外，还与电话系统连接在一起，在配线间按照设 计标准土建工程施工竣工后，我单位将配合装修工程进行安装；因为设备间是个 系统的汇总地，所以各类线缆繁多，这就要求施工人员必须将各系统的线缆分离 开，并做好标注，用扎带绑好；装修工程完毕后开始对设备间进行各系统操作设 备的安装，除按照培训内容要求进行安装外，还应注意一些系统安装调试中常见 此新闻共有18页 上一页 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 下一页 |
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