一句话，“智能”不是万能的。

　　拿安防问题来说，北京市公安局技防办的专家们就表示，在智能建筑中的安防系统中，除了门禁系统能阻止“看似不对劲儿的人进来”，其他的所有设施都只能报警。换句话说，“智能”没法帮你抓贼，那有了贼怎么办？只能是保安人员上去抓。这就有一个管理和训练的问题。

　　说起抓贼来，还有一个“故事”。在深圳某著名的住宅小区，最近就出了这么一当子事。小区里共有5000户居民，近一年来有1000户居民安装了家庭智能控制设备。而其中的防盗报警功能最近却让小区的保安人员不得安生。按说，小区内180名保安人员已经够多的了，但是误报几乎在每时每刻发生着。最多的一次，小区保安一天就接到了420起误报，查都查不过来。

　　看来，智能也有“弱智”的时候。

　　之所以智能会不保险，至少有一条很现实的原因。那就是目前中国还没有关于智能设备产品的一个标准。另一方面，在这个行业中，鲜少有像清华同方这样有份量的企业，中小型企业居多。几十个人的小企业一大堆，再加上一般是房地产开发商统一定货。往往等到需要售后服务时却发现制造商已经人去楼空了。 　　“智能”增值谁能打保票

　　眼下，无论是写字楼还是住宅，在销售中恐怕没有不提智能的。这已经是一个人所皆知的卖点。当然，越智能的房子就会越贵，因为它附加的价值高，只是，“智能”了就增值了吗？先说一条，据英国一家公司测算的数据，一个建筑的寿命在75年，一个机电设备的寿命在15年，而电子产品的寿命是3年。当然，并非说3年后这东西就不能用了，但至少它“落后”了。可能那时候，就更需要管理来让它延长寿命了。

　　再者说，“智能”里的这么多功能都不是白来的，都是业主掏钱买的。因此开发商自然愿意是越多越好。而业主反而没有选择的余地。而林教授认为，“事实上太多的智能没什么太大必要。”据了解，建设部也正在拟定一部“智能化住宅和智能化小区技术分类标准”，有望在明年出台。届时可能会分为两档，一档是基本配置，也就是说达到了智能要求的“及格线”；另一档是自选配置，如果有条件的话，用户可以选择添加。因为，人们所需要的智能是“现实的、合理的和可行的”。 　　尽管说智能建筑领域还有着各式各样的问题，但是毕竟它带给人们更多的便捷和舒适，而且21世纪的建筑也正在向着“人性的、智能的、生态的”这一趋势发展着。只是，智能也好、科技也好、数码也好，对于这些听上去有些玄乎的东西，还是保持一个理智、清醒的头脑比较好。□齐馨／文